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深度行业建筑行业数据点评:基建降幅环比收窄
更新时间:2021-09-23

  8月固定资产投责6.7万亿,同增1.1%,环比7月份小涨3.1%,其中制造业、基建、地产开发投责完成额分别为21,1.6,1.3万亿,同比增进分别为7.2%。6.6%,0.3%,从结构朵看,8月份制造业投资呈增长态势,地产投资相对平稳,基建投资下滑幅度稍大。

  基建投资:8月基建投资同比下滑,交运、电力、公用投資同比下滑环比提升:8月基建投资1.6万亿,同减6.8%;其中电力、交运、公用分别完成投资0.30.0.59,0.67万亿元,同比增递分别为-2.1%,4.7%。

  -10.0%。8月基建投资毅据同比下滑但环比有所提升,交运、电力、公用三个分项同比下滑但相比7月份降幅救窄,环比则有所提升。预计随着基建托底經济作用退渐显現、2021年下半年专项债发行力度加大,基建投资及各分项投资投据在下半年或将继续好转。

  土地成交:8月土地成交面积同比下滑,成交价同比下滑环比维稳:8月100大中城市土地成交规划建面合计0.6亿平,同减49.7%;成交楼面均价2,241元平,同减722元平;供应面积1.2亿平,挂牌楼面单价5,408元/平。8月份土地成交面积同比下滑幅度较大,随着9月份多地重新开启集中供地,预计三季度土地供应数据将有所改善。

  地产施工:开工数据同比下滑,坡工数据继续特好:B月份房地产新开工和竣工面积分别为1.7、0.50亿平,同比增速分别为-16.8%,28.4%。

  本月新开工数据相比去年同期有所下滑但降幅相比7月份收窄,随着9月、10月多地重新开启第二轮集中供地,预计新开工数据将有所改善,8月份竣工数据同比继续转好。

  地产销售:销量问比、环比均下降,价格同比环比相对稳定:8月商品房销售面积1.25亿平,同减15.6%。平均销售单价10.057元平,同比增速为-3.7%,环比7月份价格水平小幅下滑3.1%。随着政府对房地严的调控力度加大,我们认为商品房销售面积和销售单价将逐步企稳。

  新签订单:中国建筑开工、竣工面积同比大幅提升,中国中冶新签订单网比小降:8月份房屋建筑新开工面积和竣工面积分别为6,003万平、2,314万平,同比大幅增长215.1%,104.4%,环比提升510.7%。

  43.1%,开工和竣工数据同比环比均有较大提升。8月份新签订单1,467亿元,中国中治新签订单823.9亿元,tm 口径下两家央企新签订单增速均超过20%,新签订单情沉持续向好。

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